フィリピン不動産投資でAirbnbを活用してもよいのか？

Airbnbロゴ

こんにちは。TT＆Vインター生の富田です。

不動産投資において俄然注目が高まっているのがAirbnbです。

きちんと運用すると通常の家賃と比較して2倍以上の収入が得られたりするのです。

マニラに来てから、各不動産を回りながら、担当者にAirbnbを使ってもOKかと聞いて回っています。

ちなみに、1年前にも同じことを不動産担当者に尋ねたのですが、皆口を揃えて「Airbnbは禁止だよ」という答えでした。

1年経った今年、同じ質問を各担当者にしてみました。

「Airbnbは禁止はしてないよ」

と、皆口を揃えて言っています。

1年で状況が変わってきたみたいですね。

なんでも、物件の供給が増えてきたこともあり、一時に比べて売れ行きが落ちているので、デベロッパーも必死になっているみたいなのです。
（※アヤラランドはまだAirbibは禁止しているみたいです。）

ちなみに、TT＆VのAirbnbで運用している物件の稼働率はどれも70％を超えておりまして、Airbnb需要は現在、マニラではすごく高いです。

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